• 二手房按揭担保

    二手房按揭担保的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房。

    担保的范围:

    二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商、写字楼以及成本价购买的公房


    贷款的期限、首付比例:

    1、该产品的期限最长为30年;

    2、首付比例为房屋评估值的30%起。



    借款人所需条件:

    1、年龄在18-65岁的自然人;

    2、具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);

    3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

    4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。




    借款人应提供的材料:

    1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

    2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2分;

    3、收入证明(银行指定格式);

    4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 。


    交易资料:

    1、买卖双方签字的《房屋买卖合同》;

    2、首付款凭证。




    贷款流程:

    ① 买卖双方及配偶提交材料并到亚太恒基签署合同(可选择直接到贷款银行或经纪公司指定地点面签)

    ② 报评估(出评估需要买卖双方身份证、房产证);

    ③ 送审查(评估完毕,客户资料齐全);

    ④ 报送银行审批(审批时间一般在3个工作日内完成);

    ⑤ 审批通过通知买卖双方过户;

    ⑥ 买卖双方办理过户手续;

    ⑦ 买方到建委配合办理抵押登记手续;

    ⑧ 银行收押他项权利证、办理放款手续(3个工作日内银行将贷款额度打入借款人指定账户);

    ⑨ 买方领取还款卡及借款合同。


    银行利率及还款方式:

    1、银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率;

    2、可选择按月等本息或等本金方式还款。


    为什么选择我们

    1. 选择多对一&一对一服务

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    北京亚太恒基担保有限公司

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